Location activites / entrepots Buc voir la localisation de ce bien
Surface
3 501 m² divisible à partir de 291 m²
Loyer annuel HT HC
130 € /m²
Descriptif
A LOUER - MIXTE ACTIVITES/BUREAUX
AP CONSEIL vous propose à la location différentes cellules mixtes d'activités / bureaux dans un parc neuf.
Ce projet neuf composé d'un bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une superficie totale de 3501 m² divisible à partir de 291 m² , sur une parcelle de 15 499 m². Vous avez également la possibilité de réunir plusieurs cellules.. A proximité immédiate de Versailles, Paris, Saclay et St Quentin en Yvelines, devant les axes autoroutiers majeurs et proche des nouveaux transports urbains.. Places de parking disponible
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 130 € / m²
Charges annuelles : 5.27 € / m²
- Frais d'état des lieux : 2 000 Euros HT (montant à confirmer)
- Frais de rédaction d'actes : 2 500 Euros HT (montant à confirmer)
Prise en charge de la climatisation et des aérothermes dans les locaux
Assurance : 1,37 Euros/m²
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Escalier d'accès aux mezzanine métallique type industrielle en acier galvanisé, y compris marches en
caillebotis et pallier intermédiaire ainsi que les différents garde-corps périphériques.
Electricité courants forts dans les bureaux:
Eclairage LED dans les bureaux
Eclairage de sécurité dans les bureaux
Prise de courant / goulottes dans les bureaux
Panneaux rayonnants électriques
Alimentation des climatiseurs (si option validée)
Electricité courants faibles:
Diffuseurs lumineux (Alarme incendie)
Ventilation simple flux dans les bureaux
Cloisonnement entre mezzanine
Cloisonnement contre bardage dans les bureaux
Faux-plafond blanc 60x60 cm dans les bureaux.
Portes sur les paliers d'arrivés des escaliers des bureaux
Plinthe en périphérie des bureaux
Revêtement thermoplastique de sol PVC, pose collée dans les bureaux
Peinture de tous les éléments de placo visibles dans les bureauxAlimentation et évacuation : Canalisations
Appareils sanitaires : Chauffe-eau, cuvette WC suspendue avec réservoir encastré, Lavabo PMR
Cloisons : Cloison non porteuse à parements en plaques de plâtre type BA 13 hydrofuge côté sanitaire
et standard côté activités, avec incorporation d'un matelas de laine minérale de 45MM d'épaisseur
Surfaces proposées
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix/m2 | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A3 | Activités/bureaux | 331 | 130 | Immédiate |
| A4 | Activités/bureaux | 331 | 130 | Immédiate |
| A5 | Activités/bureaux | 331 | 130 | Immédiate |
| A12 | Activités/bureaux | 377 | 130 | Immédiate |
| A13 | Activités/bureaux | 378 | 130 | Immédiate |
| A14 | Activités/bureaux | 378 | 130 | Immédiate |
| B4 | Activités/bureaux | 899 | 130 | Immédiate |
| A1 | Activités/bureaux | 370 | 130 | Immédiate |
| A2 | Activités/bureaux | 291 | 130 | Immédiate |
| A15 | Activités/bureaux | 332 | 130 | Immédiate |
| A16 | Activités/bureaux | 422 | 130 | Immédiate |
Environnement / Accès / Dessertes
A86 / N12 / N118
Location activites / entrepotsBuc (78530)
Surface
3 501 m² divisible à partir de 291 m²
Loyer annuel HT HC
130 € /m²
Arnaud PERROLLAZ
