Location bureaux Guyancourt voir la localisation de ce bien
Surface
7 900 m² divisible à partir de 300 m²
Loyer annuel HT HC
175 € /m²
Descriptif
A LOUER
AP CONSEIL vous propose à la location 7900 m² divisible à partir de 300 m², situé à Guyancourt à 10 min de la gare de Montigny le Bretonneux.
. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation totale pour obtenir la certification ERP 2.
. 170 places de parkings et archives à prévoir.
. Située à GUYANCOURT à proximité de la gare. Surfaces d'archives disponibles.. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 175 € / m²
Charges annuelles : 43 € / m²
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / place de stationnement / an
- Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / place de stationnement / an
- Réserves : 70 HT HC / m2 / an
- Solution de restauration (le cas échéant) : 15 HT HC / m2 de bureaux / a
Fiscalité estimée à 26 Euros HT / m² / an
Charges estimée à 45 Euros HT / m² / an - montant à confirmer
Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 43 Euros HT/ m² / an (hors hôtesse d'accueil)
- Honoraires de gestion administrative et technique : 3,00 % du loyer HT HC quittancé
- Taxe Foncière : environ 20,00 Euros HT / m² / an
- Taxe bureaux : environ 5.50 Euros HT / m² / an + stationnement 0.2 Euros HT / m2 / an
- Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 0,8 Euros / m2 / an
- Prime Assurance Bailleur : environ 1,35 Euros / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Banque d'accueil
Cloisons amovibles
Façade mur rideau
Open Space
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Skydome
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Parkings en sous-sol
Sanitaires privés
Surfaces proposées
| Bat. / Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1300 |
| 1er | Bureaux | 1425 |
| 2e | Bureaux | 1600 |
| 3e | Bureaux | 1600 |
| sous sol | Archives | 1454 |
Environnement / Accès / Dessertes
A12 / A13- N118
Location bureauxGuyancourt (78280)
Surface
7 900 m² divisible à partir de 300 m²
Loyer annuel HT HC
175 € /m²
Astrid JOUBERT
